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信件标题 朗基香樾府洋房业主私自搭建私家花园
来信时间 2024-07-09 21:32:51
来信人 询**
信件内容

尊敬的领导,您好!朗基香樾府洋房区域一楼业主在装修时,都不同程度的破坏了小区绿化来搭建私家花园,请问该行为是经过规划审批的吗?是否存在占用公共绿地违规私搭乱建的问题?如认定确实存在违建行为,请督促违建业主快速完成整改恢复。

答复部门 资阳市城市管理行政执法局
回复时间 2024-08-13 09:55:13
答复内容

尊敬的网友您好,您反映的问题已收悉。现将相关情况回复如下:
  朗基香樾府小区位于沱东希望大道,开发商为资阳市立轩房地产开发有限责任公司,物业公司为成都朗逸物业服务有限公司资阳分公司。该小区于2021年12月交房入住,小区内共2269户,其中一楼住户84户。
  2023年9月以来,雁江区综合执法局执法人员多次到达朗基香樾府现场,约谈违规搭建业主,向其宣讲相关法律法规,责令其合法合规装修。同时,要求物业公司切实履职,执行装修报备、装修方案审查、限制材料入小区等手段严格控制违规搭建。 
  2023年9月8日,区综合执法局对15栋1单元102户业主送达了《责令整改通知书》,责令其拆除花园砖墙围栏。同年12月6日,组织拆违工人拆除17栋102室砖砌围墙及部分构筑物。2024年7月15日,执法人员会同物业对小区内违规圈地行为进行摸底,摸排涉嫌占用公共区域搭建的业主共有20户。目前,已函请市自然资源和规划局对该小区涉嫌违规搭建建(构)筑物进行规划认定。
  下步,雁江区综合执法局将根据认定结果依法处理,同时督促物业加强进出口管控,防止违建材料入小区。
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                                                                                                        2024年8月12日